荣盛发展:拟发行不超过30亿元公司债券

时间:2020-08-04 03:21:52来源:再融资动态网作者:企业再融资能力

英国是个公平开放的投资市场,荣盛并支持经济增长和就业

截至2017年至2019年,发展港龙中国借款总额(包括银行贷款和其他借款)分别为3.18亿元、8.56亿元及28.53亿元。在未上市前,超过房企除了发债外,能使用的杠杆都会用上,这在一定程度上会导致负债上升,但这也从侧面反映,企业处于快速发展的阶段。

荣盛发展:拟发行不超过30亿元公司债券

据统计,亿元2019年赴港IPO成功的房企有6家,包括德信中国、银城控股、中梁控股、新力控股、天保集团、中环控股,同比2018年的9家减少了3家。对于赴港上市房企,公司我认为通过的可能性仍较大。其中,债券将在一年内到期的借款约有11.44亿元,同期,公司在手现金及现金等价物为10.52亿元,账面现金不足以覆盖年内到期债务。

荣盛发展:拟发行不超过30亿元公司债券

在当前内地房企赴港上市热情不减,荣盛成功不多,荣盛且周期过长的大环境下,港龙中国这次上市的可能性有多大?当前公司的估值水平又如何?继4月22日首份招股书失效后,仅仅20天后,5月12日,港龙中国地产集团有限公司(下称港龙中国)向港交所再度递表,向港股市场发起冲刺。招股书显示,发展港龙中国的资产负债率已从2017年的98.8%上升至2019年的172.6%,截至今年一季度末,其负债进一步上升至287%。

荣盛发展:拟发行不超过30亿元公司债券

据中指研究院发布的2019年内房股资产负债率均值75.5%来看,超过港龙中国的负债率是行业均值的4倍,处于房企中较高水平。

从2019年递表的房企来看,亿元赴港上市失败的可能性依然很大,亿元如,三巽地产、港龙中国招股书双双失效,奥山控股、海伦堡两次折戟,万创国际第四次招股书则直接被拒绝。公司万达电影还正计划继续院线的扩张。

根据统计,债券限售股解禁数量超过1亿股的上市公司合计有6家,债券分别为中国重工(601989.SH)、浙商银行(601916.SH)、永创智能(603901.SH)、万达电影、华荣股份(603855.SH)、我爱我家(000560.SZ)。解禁数量是解禁前流通股一倍多的公司共计有2家,荣盛分别为艾艾精工(603580.SH)、福蓉科技(603327.SH),均为首发限售股解禁。

由于流通股份的大量增加,发展这类公司限售股解禁对自身股价影响相对较大。2020年万达电影基本面非但没有好转,超过更是雪上加霜。

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